赵女士是某公司的员工，自己家的房子是几十年前单位分的，并且一直居住至今，但去年，当地开展旧城区改造项目，其所在的小区也被纳入了征收范围内，赵女士有权获得拆迁补偿吗?

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

赵女士作为房屋的实际居住人和承租人，如果已经合法购买了该房产，变成了房屋的所有权人，拆迁时就可以作为被征收人与征收方进行协商，签订补偿协议并获得拆迁补偿。如果房屋所有权仍然属于单位,那么承租人也可以获得补偿，具体的补偿方式包括两种: 一种是单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是,对福利房承租人的房屋使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。

法律链接

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。