近日，北京京云律师事务所金蔚然律师代理了一起行政复议纠纷案例，成功为申请人吴先生确认了被申请人杭州市某街道办事处强制拆除行为的违法性。该案历经波折，吴先生在面对自家房屋被强制拆除的困境时，经历了从无助到找到京云律师，并最终赢得行政复议的全过程。这不仅是一次对公民合法权益的捍卫，也是对依法行政原则的坚定维护。

案情简介

吴先生，杭州市某案涉房屋的业主，一直以来都享受着安静舒适的生活环境。然而，2024年7月，一场突如其来的风波打破了这份宁静。因有人举报吴先生在房屋北侧露台、东侧弄堂处违法搭建，面积约50平方米、钢混结构，杭州市某街道办事处(以下简称“某街道办”)迅速介入调查。尽管吴先生在初次沟通后承诺自行拆除，但后续的建设行为仍引发了某街道办的强制拆除决定。

2024年11月25日，某街道办在未依法作出限期拆除决定的情况下，对吴先生在案涉房屋东侧一楼入户大门正上方的露台上部约3米处浇筑的钢筋混凝土顶板进行了强制拆除。面对这一突如其来的变故，吴先生深感无助，房屋遭受的损失以及强制拆除行为的合法性成为他心中的两大疑问。在多次寻求解决途径无果后，吴先生找到了北京京云律师事务所的金蔚然律师，希望借助法律的力量为自己讨回公道。

律师风采

本案的难点在于证明某街道办强制拆除行为的违法性，以及为吴先生争取合理的赔偿。京云律师接受吴先生的委托后，迅速展开了全面的调查取证工作。律师首先收集了案涉房屋的相关权属证明、强拆前后的照片、视频资料以及沟通记录等关键证据，为案件的后续进展奠定了坚实的基础。针对某街道办可能提出的“违法建筑”抗辩，京云律师深入研究了相关法律法规，并查阅了大量类似案例，为反驳对方的观点做好了充分的准备。

在克服难点方面，京云律师充分发挥了自身的专业素养和团队合作精神。京云律师不仅熟练掌握了城乡规划法、行政强制法等相关法律法规，还积极与相关部门沟通协调，努力为吴先生争取最大的合法权益。通过多次与某街道办的沟通协商以及行政复议申请的精心准备，京云律师成功地将案件的焦点引向了强制拆除行为的程序合法性上，为最终的胜诉奠定了关键基础。

胜诉判决

在行政复议的庭审过程中，某街道办坚称吴先生所建建筑为违法建筑，且其作为街道办事处具有依法拆除违法建筑的职权。为此，他们提供了举报单、通话记录截图、现场照片及拆除照片等证据材料。然而，京云律师针对这些证据材料提出了有力的反驳。京云律师指出，尽管吴先生所建建筑可能未取得建设工程规划许可证，但某街道办在未依法作出限期拆除决定、未履行催告程序的情况下径行组织实施强制拆除行为，严重违反了《中华人民共和国行政强制法》的相关规定。

针对某街道办的辩称，京云律师进一步强调，根据《中华人民共和国行政处罚法》和《浙江省综合行政执法条例》等相关规定，街道办事处虽然可以行使一定的行政处罚权，但必须在法律法规授权的范围内进行。而本案中的强制拆除行为显然超出了某街道办的法定职权范围，且程序严重违法。

最后，法官采纳了京云律师的建议，认为某街道办在未依法对吴先生作出限期拆除决定且区政府未责成其拆除的情况下径行组织实施强制拆除行为违反了相关规定。因该行为已经实施完毕且具有不可撤销性，故最终确认该强制拆除行为违法。这一判决结果不仅为吴先生讨回了公道，也为类似案件的处理提供了有益的借鉴和参考。