近日，北京京云律师事务所张友伶、赵洪波律师成功代理了一起复杂的拆迁补偿款纠纷案例，为北京某科技有限责任公司(以下简称“某科技公司”)争取到了宝贵的拆迁补偿款。该案历经数年纷争，过程曲折复杂，某科技公司在面对合同解除、房屋拆迁以及补偿款分配等一系列难题时，得益于京云律师的专业与坚持，最终赢得了公正的判决。

案情简介

某科技公司，是一家位于北京市海淀区中关村某高新技术的企业，自上世纪九十年代起便在这片土地上扎根发展。然而，随着城市更新的步伐加快，某科技公司所在区域被纳入了拆迁范围。更为复杂的是，某科技公司与西安某技术研究所(以下简称“某研究所”)之间的一份《合作开发合同书》因多种原因于2021年5月17日被法院判定解除。合同解除后，七号院房屋随即面临拆迁，而某科技公司作为实际管理使用方，却未能获得应有的拆迁补偿款。

在寻找法律援助的过程中，某科技公司经历了诸多波折。面对棘手的法律问题、复杂的合同关系以及强大的对手方，某科技公司一度陷入困境。然而，在朋友的推荐下，某科技公司最终找到了北京京云律师事务所的张友伶、赵洪波律师团队。京云律师以其专业的法律知识、丰富的实践经验以及对案件的敏锐洞察，赢得了某科技公司的信任与委托。

律师风采

本案的难点在于合同解除后的法律后果处理、拆迁补偿款的分配依据以及如何在复杂的法律关系中为某科技公司争取到最大的利益。京云律师接受委托后，迅速投入到紧张的案件准备工作中。他们首先对案件进行了全面的梳理与分析，明确了案件的争议焦点与关键点。随后，京云律师多次前往七号院进行实地勘察，收集了大量的证据材料，并与某科技公司的管理人员进行了深入的沟通与交流，充分了解了公司的实际诉求与困难。

在案件处理过程中，京云律师充分发挥了其专业的法律知识与实践经验。他们精心准备了诉讼材料，针对某研究所的抗辩理由进行了有力的反驳。同时，京云律师还积极与法院、中关村建设投资有限公司等相关部门沟通协调，为案件的顺利推进奠定了坚实的基础。

庭审对决

在庭审过程中，某研究所辩称某科技公司并非七号院房屋的所有权人，且已向某研究所交还了房屋及相关材料，因此无权主张拆迁补偿款。同时，某研究所还质疑某科技公司对七号院的加建部分及收回第三方占用的房产面积的合法性。

针对某研究所的辩称，京云律师进行了有力的反驳。他们指出，虽然某科技公司与某研究所之间的《合作开发合同书》已经解除，但某科技公司对七号院进行了长期的管理与使用，且在合同解除前已对七号院进行了加建并收回了第三方占用的房产面积。这些加建部分及收回的面积与搬迁时房屋建筑面积的一半极为接近，因此某科技公司有权按照房屋建筑面积的一半主张拆迁补偿款。

为了证明某科技公司的主张，京云律师向法院提交了大量的证据材料，包括《合作开发合同书》、房屋测绘说明、加建部分的造价成本证据以及中关村建设投资有限公司的拆迁补偿协议等。这些证据材料充分证明了某科技公司对七号院的长期管理与使用以及加建部分的合法性。

最终，法官采纳了京云律师的建议，认为某科技公司对七号院享有的相关权益已转化为货币补偿款，某科技公司有权参照《房屋补偿协议》中确定的补偿标准主张相应的补偿款。据此，法院作出了判决：某研究所于本判决生效后10日内一次性向某科技公司支付补偿款1500万元整；驳回某科技公司的其他诉讼请求。

本案的胜利不仅为某科技公司争取到了宝贵的拆迁补偿款，更彰显了京云律师的专业实力与敬业精神。在面对复杂的法律问题与强大的对手方时，京云律师始终保持着冷静与坚定，以专业的法律知识与实践经验为某科技公司赢得了公正的裁决。未来，北京京云律师事务所将继续秉持着“专业、诚信、高效”的服务理念，为更多的客户提供优质的法律服务。