家住河南的李先生从村集体取得一块土地，总面积200多平方米。合法取得建设许可证后，便在土地上修建养殖场，用于饲养狐狸。养殖场占地150平米，投入生产后效益非常可观。两年后，政府张贴征收公告，养殖场也在征收范围内，但在评估时，评估人员却说养殖场只有一部分被纳入征收红线，因此只对征收范围内的建筑价值进行评估。征收过程中，征收部门将一个养殖场划分为两部分，未划入征收范围的部分因为面积太小，失去了使用价值，请问，这样的征收合法吗？补偿时，是按征收部分补偿，还是应当全部补偿呢？

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

在征地前，征收部门要按照规定进行实地调查，会考虑是否要全部征收。像遗留部分没法继续使用的情况，比较少见，很可能是实际征收范围与前期规划范围不相符，被征收人可以申请政府信息公开，明确征收的边界；如果确实只征收一部分，“拆一半留一半” ，可以通过行政复议或者行政诉讼进行维权！