近日，由京云律所张友伶、郭子僮律师代理的《史某诉某城管局行政赔偿一案》，获评为北京京云律师事务所2023年度十佳优秀胜诉案例。

评选理由

行政诉讼中，程序空转、“案结事不了”是长期困扰当事人的问题。张友伶、郭子僮两位律师接受委托之后，迅速制定方案，通过诉讼，为当事人开辟了争取公平合理补偿款的道路，保障了他的合法权利。在两位律师的努力下成功帮助委托人获赔254万元。

基本案情

当事人于2000年租用某办事处土地开办木器加工厂，2001年为其颁发了《建设许可证》，当事人在该处土地建设了房屋。2010年7月，当事人申办了房屋所有权证，证载面积为1345.5平方米。2017 年6月30日，区人民政府基于高架桥建设的施工需要，专门针对高架桥两侧片区改造范围内非规划住宅作出了拆迁安置补偿方案，当事人拥有的案涉房屋位于前述区域内。2018年6月，市城乡规划局对其房屋作出了《限期拆除决定书》。

后当事人提起了行政诉讼，法院判决撤销《限期拆除决定书》。虽然拿到了法院判决，但漫漫维权路，当事人始终没能拿到补偿。遂委托京云张友伶、郭子僮两位律师帮自己维权。一审法院判决赔偿230万余元，当事人认为评估机构评估不合理，后提起上诉。最终，当事人拿到254万赔偿。

律师风采

京云律师收集多方证据，在庭审中声称：本着谁投资，谁所有原则，有权得到不低于投资总额的经济补偿和经营场所的妥善安置”我方当事人要求按合同约定支付相应的经济补偿，不违反合同约定。投资经济补偿款所包含的地上物补偿问题，合作社应当予以补偿。

两位律师介入后，首先进行实地考察，通过查阅大量的当地政策和对案情、案件材料的深入分析，形成了办案思路，随后代理当事人向法院提起诉讼

庭审过程中，我方律师思路清晰，声称：

1、根据《中华人民共和国行政强制法》第四十一条规定，在执行中或者执行完毕后，据以执行的行政决定被撤销、变更，或者执行错误的，应当恢复原状或者退还财物;不能恢复原状或者退还财物的，依法应予赔偿。本案中，当事人的案涉房屋被城管局强制拆除，《限期拆除决定书》已被人民法院生效判决撤销，因此当事人有权就案涉拆除行为造成的合法财产损失取得国家赔偿

2、遵照先补偿后搬迁的原则，城管局应当保证当事人在2018年6月 18 日房屋被拆除前，即获得补偿利益。在行政行为被确认违法后更应及时作出赔偿决定支付赔偿款。但是，城管局至今未履行赔偿义务，对当事人的利息损失亦应赔付。

胜诉判决

在京云律师的代理下，最终一审法院判决赔偿230万余元，当事人认为评估机构评估不合理，后提起上诉。在两位律师的努力下成功帮助委托人获赔254万元。京云律师沉着冷静，思虑周全，用过硬的心理素质与厚实的专业知识维护了委托人的利益，得到委托人高度认可。