近日，北京京云律师事务所郭子僮、黄瑞琦律师成功代理了一起复杂而曲折的行政补偿纠纷案例，为当事人徐先生赢得了终局的胜利。该案历经多年波折，徐先生的无证房屋在遭遇强制拆除后，长时间未获得应有的补偿，生活陷入困境。在京云律师的专业助力下，终于迎来了公正的裁决，为徐先生讨回了公道。

案情简介

徐先生，一位普通的沈阳市居民，他名下有一套房子，虽然没有办理产权证，但这是他多年来赖以生存的家园。然而，自2011年某区政府发布房屋征收决定以来，徐先生的生活发生了翻天覆地的变化。征收方在未与徐先生达成补偿安置协议的情况下，便对其房屋进行了强制拆除。此后多年，徐先生多次向政府有关部门反映情况，要求给予合理的补偿，但始终未能得到满意的答复。

在这漫长的维权路上，徐先生面临着巨大的压力和困难。他不仅要面对无家可归的困境，还要承受来自社会各方的质疑和压力。徐先生深知，只有通过法律途径才能维护自己的合法权益，于是他开始四处寻找专业的律师团队来帮助他打这场官司。然而，由于案件复杂、历时长久，许多律师都对此案望而却步。徐先生的维权之路似乎陷入了绝境。

就在这时，徐先生了解到了北京京云律师事务所，这是一家专注于行政法、房地产法等领域的专业律师事务所。徐先生抱着一丝希望，联系了京云律师事务所的郭子僮、黄瑞琦律师。两位律师在了解案情后，毅然决定接受徐先生的委托，为他争取应有的补偿。

律师风采

本案的难点在于，徐先生的房屋没有产权证，且征收方在强制拆除房屋多年后才作出征收补偿决定，这使得案件的审理变得异常复杂。此外，征收方还提出了多种理由来反驳徐先生的补偿要求，使得案件的胜诉难度大大增加。

然而，京云律师并没有被这些困难所吓倒。他们接受了徐先生的委托后，立即展开了深入细致的调查取证工作。他们多次前往沈阳，与徐先生进行面对面的沟通，详细了解案情和徐先生的具体诉求。同时，他们还积极与征收方进行沟通协商，试图通过和解的方式解决纠纷。但遗憾的是，征收方始终未能给出合理的补偿方案。

于是，京云律师决定通过法律途径来维护徐先生的合法权益。他们精心准备了诉讼材料，详细阐述了徐先生的补偿要求和法律依据。在法庭上，他们据理力争，用专业的法律知识和严谨的逻辑思维为徐先生争取到了应有的权益。

庭审过程

在庭审过程中，被告某区政府辩称，他们作出的征收补偿决定是合法的，且已经按照补偿方案给予了徐先生合理的补偿。他们提出，徐先生的房屋没有产权证，且不符合补偿方案中的相关条件，因此只能按照每平方米300元的标准进行补偿。此外，他们还强调，徐先生在征收过程中未能积极配合政府工作，导致补偿问题迟迟未能解决。

针对被告的辩称，京云律师进行了有力的反驳。京云律师指出，虽然徐先生的房屋没有产权证，但这是他多年来赖以生存的家园，且征收方在强制拆除房屋多年后才作出补偿决定，已经失去了合法性基础。此外，京云律师还提出，征收方在征收过程中存在程序违法、补偿标准不合理等问题，严重侵犯了徐先生的合法权益。

京云律师还强调，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收方应当与被征收人进行充分协商，并达成补偿协议。在达不成协议的情况下，征收方才能按照补偿方案作出补偿决定。然而，在本案中，征收方从未与徐先生进行过真正的协商，就擅自作出了补偿决定，这是严重违反法律程序的。

最后，法官采纳了京云律师的建议，认为某区政府作出的征收补偿决定存在程序违法、补偿标准不合理等问题，依法应予撤销。同时，法官还判决某区政府在判决生效后二个月内重新为徐先生作出补偿决定。这一判决结果不仅为徐先生讨回了公道，也为类似案件的审理提供了有益的参考。

本案的胜利不仅彰显了法律的公正和权威，也体现了北京京云律师事务所律师的专业素养和职业操守。在未来的日子里，北京京云律师事务所律师将继续秉持“专业、诚信、高效”的服务理念，为更多的当事人提供优质的法律服务。

(本文除办案律师外所涉及人名均化名)