基本案情:刘先生是安徽省宿州市村民遇到房屋征收纠纷。当地为提升城市建设,区房屋征收办公室公布征收数据,刘先生房屋在征收范围内。因不满房屋征收补偿,刘先生要求区政府提供评估文件但未得回应。为维护权益,刘先生求助京云拆迁律师。律师确认区政府征收决定违法,并前往现场制定维权方案,起诉区政府至法院,要求撤销征收决定。
庭审中,区政府辩称,一、征收决定合法。征收决定符合各项规划,并在启动前进行了征收范围公告、摸底调查并公示,征收程序正当。征收决定的作出经过区政府常务会议通过,进行了社会稳定风险评估,确保征收费用及其他相关准备工作就绪后,依法作出了征收决定并予以公告,征收决定符合法律规定的“决策民主、程序正当、结果公开”。二、评估机构的选定并不是埇桥区政府作出被诉征收决定的必要条件。综上,请依法驳回许化堂的诉讼请求。
京云拆迁律师指出:本案的争议焦点为征收决定是否合法。区政府作为县级人民政府具有作出房屋征收决定的职责,故其主体合法。但区政府未提供专项规划、国民经济和社会发展年度计划,违反法律规定。此外,区政府先公布补偿安置方案征求意见,后对该补偿方案进行会议论证,且尚无相关证据证明涉案征收项目符合规划、计划,即召开会议通过征收决定,均违反法定程序。因此,区政府作出的19号地征收决定违反法定程序,应予撤销。但鉴于涉及被征收户人数众多,且多数已签订协议且房屋已拆除,撤销将对社会公共利益造成重大损害,故应确认该征收决定违法。
结果:法院采纳了京云拆迁律师的专业意见,判决:确认被告区人民政府作出《关于对19号地项目范围内房屋进行征收的决定》的行为违法。案件受理费50元,由被告区政府负担。
判决书
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