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01-29 2024
姐姐能否以户口在内，对妹妹已经买私的公房主张居住使用权益
公房房改售房，许女士便根据政策支付了全部房款，将这套公房买私。最近姐姐找到许女士，说这是原先父母的公房，她的户籍还在房子里，对这套房子有居住使用权益。许女士想问，姐姐多年前早已搬出，现在这样主张有依据吗...
01-29 2024
2024年房产过户给子女：父母必须知道的三大关键点！
房子作为大宗商品，对许多人来说是毕生的积蓄。然而当房子的产权在父母去世时尚未到期，如何将其过户给子女便成了一个问题...
01-29 2024
离婚后，与前夫约定卖房分房款，但前夫违约，自己是否要担责
由于房产证上只有前夫一人，私自解除合同的通知也是前夫个人发送的，事实上朱女士非常配合出售房子并且很期待分割售房款，所以朱女士并没有违约解除合同的意思表示，合同违约方是前夫个人，根据谁违约谁承担的原则，巨额违约金应当由前夫一个人承担...
01-23 2024
8旬夫妇将房产过户给孙子，房产证办理成功后被赶出家门！
近日，据上海法治报消息，86岁的金老伯将名下唯一的房产过户给了孙子，老两口仍在房子里居住，虽然合同中写明购房款105万，但儿子儿媳一分钱也没出...
01-22 2024
离婚后，岳父母可以依据女儿女婿之间的协议，要求女婿尽赡养义务吗？
女儿女婿婚内签署了协议约定女婿每月支付赡养费，协议应当有效，但这属于小两口夫妻之间对财产事项的约定，仅在他们夫妻之间产生约束力...
01-22 2024
2024年独生子女过户父母房产全攻略：注意事项、相关法规与过户手续详解
根据我国现行《民法典》及相关税法规定，独生子女作为法定第一顺序继承人继承父母房产时，在直接继承环节是免征契税的。这意味着，在没有遗嘱指定或赠与行为的情况下，独生子女在依法继承父母名下土地、房屋权属时不需额外支付这部分税费...
01-18 2024
签订了《房屋买卖合同》那些情况能拒绝支付购房尾款？
双务合同中未履行合同主义务能否行使不安抗辩权，房屋已过户至购买方名下时，购买方能否以未交付“子母车位”为由拒绝支付购房尾款...
01-16 2024
二手房连环买卖，因买家导致对他人违约，违约金能要求买家承担吗
朱先生想要置换一套新房，便和夏女士签订了买卖合同，将名下的房子以300万卖给夏女士，约定分两笔支付。之后朱先生便买了新房，准备用夏女士支付的房款来付新房的首付，结果夏女士经...
01-15 2024
婚前买房，婚后办理产权以及婚内购买，离婚后办理产权的两套房如何分割
房屋产权归属于谁、是不是夫妻共同财产，不能单纯只看办房产证的时间和房产证上登记的名字。陈女士前夫婚前出资购买的这套住房，虽然产权证是在婚后办理的，但前夫只登记在了个人名下，那就属于他婚前个人购房行为的延续，不能改变在婚前已取得房产的事实...
01-12 2024
恋爱时为婚房装修支出，分手时能否要回？
如果是恋爱期间的赠与行为，比如恋人之间日常生活的消费，或与自身经济能力相适应的小额物件赠与等，注重的是培养感情和加深了解，如果财产已经实际交付，那么双方分手之后，赠与方不能再要回...
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