夫妻一方在婚前购买的财产一般为婚前的个人财产，那么当这套房产在婚后遇到拆迁，所得的拆迁补偿款该如何分配呢？如果双方离婚，未出资购买的一方有权分配补偿款吗？答案是肯定的，不论是否出资，都有权分配搬迁及临时安置补偿款。

案情回顾

王先生在婚前花80万元购买了一套房屋并登记在自己名下，如今被纳入了征收范围，获得拆迁补偿款300万元以及搬迁、临时安置补偿30万元，夫妻双方均在《拆迁补偿协议》进行了上签字确认。

这本是一件好事，但王先生的妻子刘女士却在几个月后向法院提起了离婚诉讼，要求分割拆迁补偿款300万元以及临时安置补助30万元。

原来，王先生打算将这笔拆迁补偿款全部交给父母，称是父母的养老钱，丝毫不顾刘女士及一儿一女的想法，刘女士这才无奈提起诉讼。

京云律师说法

京云拆迁律师在了解了情况之后指出，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释中规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。另外，民法典中规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

本案中，案涉拆迁房屋系王先生婚前购买所得，300万的补偿款是将房屋转化为了金钱，不因婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产。并且，该房屋在婚后并没有进行重新装修、翻建等，当初80万的购房款是因为自然增值到300万元的拆迁补偿款，故该房屋的加之以及增值部分均系王先生的个人财产，刘女士无权进行分配。

需要强调的是，刘女士虽无权获得拆迁补偿款，但搬迁、临时安置补偿款属于夫妻共同财产，刘女士有权分配。

搬迁、临时安置补偿款就是弥补家庭成员因搬迁、临时安置产生的必要费用，依法属于夫妻关系存续期间所得的收益，即为夫妻共同财产。除此之外，在房屋被拆迁后，刘女士作为与王先生在该房屋共同居住的同住人也受到了影响，双方共同签订了《拆迁补偿协议》，均为被安置人，故刘女士有权分配30万元的搬迁、临时安置补助费，即刘女士可分割到15万元的搬迁、临时安置补助费。

京云拆迁律师提醒大家，关于房屋拆迁款在离婚时如何分割的实际情况十分复杂，具体问题应该具体分析，如果有任何疑问，一定要及时咨询专业律师，这样才能更好地保障自己的合法权益。