2023年7月，家住北京市朝阳区的杨女士和女儿柳杨来到北京京云律师事务所，将一面写有“崇法明德 鼎信天下”的锦旗送到京云律所主任王兴华、京云律师王佳的手中，感谢京云律师帮助她们打赢了官司。

案情简介

杨女士和柳先生系夫妻关系，婚后育有两个女儿，大女儿柳杨，二女儿柳梅。原本一家四口平静幸福的生活着，谁料柳先生爱折腾，不仅在外面有外遇，还养起了私生子，更过分的是柳先生在外搞投资，欠了1200万元，自建的房屋被法院查封了。

杨女士受够了柳先生，日子实在过不下去了，夫妻二人于2019年办理了离婚。离婚后，杨女士和两个女儿刚过上几天清静的生活，不料大女儿柳杨却成了被告。

收到法院的起诉状后，柳杨十分不解，自己花钱买房子怎么就成了非法转移财产了，父亲欠下的债务和自己有什么关系？何况法院查封的自建房已经拆迁了，自己只是与土木公司签订一份《棚改项目期房购房协议》，竟然成了被告。

带着一连串的疑问，柳杨和母亲杨女士一同来到京云律所求助。京云律所主任王兴华亲自承办该案，精英律师王佳协同办案，律所团队成员同步跟进。

律师风采

京云律师了解到，2018年，杨女士家的自建房遇拆迁，柳杨代替父亲签署了住宅房腾退补偿协议书，法院冻结并执行了部分拆迁安置款，柳杨与土木公司签订了《棚改项目期房协议》。原告认为柳先生作为被安置人为规避法院强制执行措施，故意放弃或转移购房签约权，借其女儿柳杨的名义与土木公司签订《棚改项目期房协议》，于是向法院提出诉讼请求：确认柳杨与土木公司签订的《棚改项目期房协议》无效。

京云律师认为，想要驳回原告的诉讼请求，就要证明柳杨作为完全民事行为能力人，且是本村集体经济组成员和被拆迁安置人，是适格的签约主体。既然柳杨是适格的签约主体，与土木公司签订购房协议不违反法律、行政法规的强制性规定，也不涉及任何财产转移的问题，故没有合同无效的法定情形。基于此，京云律师确定了详尽的诉讼策略，对办案律师提出的方案，柳杨也表示赞同和支持。

打官司就是打证据。找准诉求切入点，确定办案思路后，接下来律师的任务就是高效搜集证据，然后代理柳杨去法院应诉。

▶ 案件审理过程中，京云律师向法院释明：我国《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。

本案中，原告主张柳杨与土木公司签订的《棚改项目期房购房协议》 无效，根据京云律师查明的事实，柳杨作为《补偿协议书》中的认定人口，依据此次拆迁政策，有权以其名义签署购房协议。需要说明的是，签署购房协议并非直接等同于购房人享有相应房屋的所有权益。根据本案现有证据，不能证明柳杨与土木公司在签订上述协议过程中存在具有《合同法》第五十二条合同无效的情形，原告关于协议无效的主张，没有事实依据，请求法院不予支持。

胜诉判决

最终，法院采纳京云律师意见，驳回了原告的全部诉讼请求。

这一判决结果令柳杨深感满意，她对京云律师的专业水平、办案能力进一步认可，结案不久她与母亲杨女士再次来到北京京云律师事务所，亲手将一面锦旗交到办案律师王兴华、王佳手中。（本文除京云律师，文中人物均为化名）