近日，北京京云律师事务所毕山丁律师成功代理了一起复杂非公继承房产过户纠纷案例，为委托人曹女士赢得了产权证书的顺利过户。该案历经曲折，曹女士在父母及兄长均已过世，且面临复杂继承关系的情况下，无法办理房产过户，但在京云律师的专业助力下，终于拿到了属于她的产权证书。

案情简介

曹女士需要办理位于北京市朝阳区某涉案房屋的产权过户手续。该房屋原为曹女士父母曹大爷和刘大妈的共同财产，产权登记在曹大爷名下。然而，曹大爷于2022年4月7日去世，刘大妈于2015年8月4日去世，二人均未留下书面遗嘱。

曹女士与已故兄长曹先生为法定继承人，但曹先生早于1985年因交通事故去世。在曹女士准备办理过户手续时，她发现过户流程极为复杂，需要提供父母、祖父母、外祖父母的死亡证明及与自身的关系证明。曹女士虽多方奔走，但仍因无法提供祖父母曹大爷父母的死亡证明，使得过户事宜陷入困境。在多次向不动产登记中心、公证处、法院等部门求助无果后，曹女士找到了北京京云律师事务所的毕山丁律师，希望能得到专业的法律帮助。

(委托人向毕律师敬赠的锦旗)

律师风采

本案的难点在于，曹女士无法提供被继承人曹大爷父母的死亡证明，这成为了办理过户手续的最大障碍。京云律师毕山丁在接受委托后，首先详细了解了案情，并对所需的证明材料进行了全面梳理。针对曹女士无法提供祖父母死亡证明的问题，毕山丁律师多次与不动产登记中心沟通，寻求解决方案。在得知社区可能开具相关证明后，毕山丁律师积极指导曹女士向社区提交申请，并亲自与社区工作人员协调，力求开具出符合要求的证明。

在收集证明材料的过程中，毕山丁律师遇到了诸多困难。由于时间跨度大，部分证明材料已难以找到或已失效。面对这些困难，毕山丁律师没有退缩，而是与曹女士一起，想尽办法寻找线索，重新开具证明材料。同时，毕山丁律师还多次与不动产登记中心的工作人员进行沟通协调，详细解释曹女士的实际情况，力求得到对方的理解和支持。

经过长达一年多的努力，毕山丁律师终于帮助曹女士收集齐了所有需要的证明材料，并成功通过了不动产登记中心的审查。在办理过户手续的过程中，毕山丁律师还积极与相关部门沟通协调，确保过户流程的顺利进行。最终，曹女士在毕山丁律师的帮助下，顺利拿到了产权证书。

最终结果

对于毕山丁律师的专业、耐心和敬业精神，曹女士表示了由衷的感谢。她认为，正是有了毕山丁律师的帮助，自己才能顺利解决这个困扰多年的问题。为了表达感激之情，曹立新女士特意制作了一面锦旗，亲自送到北京京云律师事务所，对毕山丁律师的辛勤付出表示衷心的感谢。

此案的成功办理，不仅展现了京云律师在处理复杂继承案件方面的专业素养和丰富经验，也彰显了京云律师始终以客户为中心，为客户提供优质法律服务的宗旨。

(注：本文所涉及人名地名除办案律师外均化名。)