处理离婚房产分割纠纷时，可以遵循以下步骤和原则：

一、协商解决

心平气和沟通：首先，双方应心平气和地坐下来，就房产分割问题进行充分的沟通和协商。通过沟通，了解彼此的需求和意愿，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

制定分割方案：在协商过程中，双方可以就房产的分割比例、分割方式、分割时间等具体事项进行协商，并制定出详细的分割方案。如果双方能够达成一致意见，那么就可以按照协商结果进行处理。

二、调解

寻求第三方协助：如果双方无法自行协商解决，可以寻求居委会、村委会、工作单位或专业调解机构等第三方的协助。这些机构或部门可以对双方的纠纷进行调解，帮助双方达成和解。

调解协议：在调解过程中，如果双方能够就房产分割问题达成一致意见，可以签订调解协议。调解协议具有法律效力，双方应按照协议内容履行各自的义务。

三、诉讼解决

提起诉讼：如果双方无法通过协商或调解解决房产分割纠纷，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提交相关证据材料，并接受法院的审理和判决。

法院审理：法院在审理离婚房产分割纠纷时，会根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，结合案件的具体情况进行判决。法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房产进行合理分割。

判决执行：在法院作出判决后，双方需要按照判决内容执行房产分割。如果一方不履行判决义务，另一方可以申请强制执行。

四、注意事项

保留证据：在处理离婚房产分割纠纷时，双方应注意保留相关证据材料，如房产证、购房合同、贷款协议、还款记录等。这些证据材料在协商、调解或诉讼过程中都非常重要。

咨询专业律师：如果双方对房产分割问题存在较大分歧或争议较大，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据案件的具体情况提供专业的法律建议和帮助。

遵守法律程序：在处理离婚房产分割纠纷时，双方应遵守法律程序和相关规定，不得采取非法手段或行为损害对方的合法权益。

综上所述，处理离婚房产分割纠纷需要双方保持冷静和理性，通过协商、调解或诉讼等方式寻求解决方案。在处理过程中，双方应遵守法律程序和相关规定，确保自己的合法权益得到保障。