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05-07 2024
以案说法|同一房屋买卖合同签订三份“阴阳合同”,法院如何认定效力?
近日,广西壮族自治区南丹县人民法院审理了一起关于“阴阳合同”的房屋买卖合同纠纷案件。买卖双方在对同一套房屋进行交易时,先后签订了三份《房地产转让协议书》及...
05-07 2024
父亲去世留下公租房,两个儿子能作为遗产继承吗?
施先生的父亲承租了一套公房,施先生为了方便照顾父亲,便在旁边自建了一间房,与父亲共同居住生活。父亲过世后,施先生和哥哥协商一致,把公房的承租人变更为施先生,但一直没有去办理...
05-07 2024
“临终遗言”算遗嘱吗?立遗嘱方法不对,在法律层面是无效的!
胡女士长期在外地工作,父亲偶然间与刘某相识并共同生活了6年,并未登记结婚。后来刘某向胡女士隐瞒父亲病重的消息,并让胡女士父亲在临终之际拍摄视频,声称刘某是他的妻子,其名下...
04-29 2024
以案说法|孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离
河南省邓州市人民法院审结了一起赠与合同纠纷案件。70多岁的李某、张某夫妇二人将孙子小李诉至法院,要求依法撤销与小李的房屋赠与协议,并返还赠与的房屋。法院经审理,判决撤销李某、张某与小李之间的赠与合同;小李于判决生效后十日内返还李某、张某赠与的房屋,并协助办理产权变更登记手续。...
04-26 2024
巧妙处理“遗产房不过户”问题:一招实现快速、合法出售
在继承房产的过程中,有时会出现“遗产房不过户”的情况,可能是由于各种原因导致继承人无法立即完成过户手续。然而,这并不意味着这类房产无法进行交易。本文将提供一...
04-25 2024
刚继承的房子卖出需要交多少税?看完本文你都懂了
继承房产后再行出售,涉及到的税费较为复杂,合理预估并妥善处理这些税费,对于最大化房产交易收益至关重要。本文将详细解析刚继承的房子在出售时所需缴纳的各项税费,助您准确把握交易成本,做出明智决策。...
04-24 2024
房屋拆迁过程中,胎儿能否享受拆迁安置补偿利益
王女士家所在的村子去年被纳入拆迁范围,当时王女士刚怀孕,她与拆迁方签了拆迁协议,根据协议内容,一家包含腹中胎儿共8人,在安置房下来前,拆迁方需要支付王女士一家人的租房等周转...
04-21 2024
2024年父母遗产继承新规深度解读与实战策略
随着社会经济的快速发展和家庭结构的变化,我国对遗产继承的相关法律法规也在持续完善。步入2024年,一系列父母遗产继承新规正式实施,为保障公民财产权益、维护家庭和谐提供了更...
04-20 2024
与开发商签订购房合同到交房日期物业不给钥匙,能算开发商逾期交房吗?
开发商交房和物业公司收费这是两个不同的法律关系。基于商品房买卖合同,开发商负有交付房屋的义务,在它将这项义务委托给物业后,物业应当根据合同的约定履行交房义务,主要表现是把钥匙给业主,由业主实现对房子的实际管理控制等...
04-19 2024
如何将房屋免费过户给自家人,2种方式轻松搞定
在家庭财产规划中,将房产无偿转让给自家人是常见的一种操作。这可能出于资产传承、生活安排或者税务优化等多种考虑。然而,许多人对如何进行此类操作以实现“零费用&rdqu...
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