最近，武清区人民Z府发布了一则征收土地预公告(武清区征告字〔2025〕19号)，涉及徐官屯街宝稼营村的3.0208公顷土地。

这次征收是为了天津市北运河筐儿港枢纽至屈家店枢纽综合治理工程，符合《中华人民G和国土地管理法》的相关规定。

对于宝稼营村的村民来说，这既是一个发展机遇，也可能带来一些挑战。今天，北京律师团为你深度解析这次征地的关键信息，帮你更好地维护自己的权益。

公告的法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《天津市土地管理条例》。这些法律法规确保了征收过程的合法性和透明度，为被征地村民提供了明确的法律保障。

征收目的是为了天津市北运河筐儿港枢纽至屈家店枢纽综合治理工程，符合天津市发展和改革委员会批复可行性研究报告(津发改批复(农经)〔2023〕6号)的规定。这些开发方案为区域发展提供了明确的方向，对于整体发展有着重要意义。

拟征收土地范围

这次征收的土地位于武清区徐官屯街宝稼营村，具体范围为东至徐官屯街宝稼营村、南至徐官屯街宝稼营村、西至徐官屯街宝稼营村、北至徐官屯街宝稼营村。

拟征收土地面积约为3.0208公顷，准确面积和地类以土地现状调查确定的面积和地类为准。这些信息明确了征收的具体位置，对于被征地的村民来说，了解具体范围非常重要，这关系到补偿金额的确定和未来生活的规划。

土地现状调查确认安排

调查时间从2025年3月6日起，调查主体包括徐官屯街道办事处、天津市规划和自然资源局武清分局以及天津市武清区农业农村委员会。

调查内容包括拟征收土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的位置、权属、种类和数量。土地所有权人、使用权人应配合调查并确认结果。这些安排确保了调查过程的透明度和公正性，为补偿方案的制定提供了科学依据。

公告期限

公告期限为2025年3月6日至2025年3月21日，期限为十个工作日。这些公告方式确保了信息的广泛传播，让每一位被征地的村民都能及时了解相关信息。

自公告发布之日起，任何单位和个人在拟征收土地范围内抢建的房屋及其他地上附着物、抢栽抢种的青苗等，征收土地时一律不予补偿。这些规定确保了征收过程的公平性，防止因抢栽抢建而引发的补偿纠纷。

律师建议

1. 仔细阅读公告：了解征地的具体范围、补偿标准和安置方式，确保自己的权益不受侵害。

2. 配合调查：在土地现状调查中，积极配合并在调查表上签字或盖章确认，这是确保补偿金额合理确定的重要步骤。

3. 及时提出异议：如果对征收行为或补偿方案有异议，务必在法定期限内提出申请，不要错过维护自己权益的机会。

4. 咨询专业律师：在签订补偿协议前，最好请专业律师进行审核，避免因协议条款不明确而引发纠纷。

征地拆迁是一项复杂的法律行为，涉及多方利益。对于被征地的村民来说，既需要了解自己的权利，也需要积极采取行动，确保自己的合法权益得到充分保障。