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房产继承
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01-22 2024
离婚后,岳父母可以依据女儿女婿之间的协议,要求女婿尽赡养义务吗?
女儿女婿婚内签署了协议约定女婿每月支付赡养费,协议应当有效,但这属于小两口夫妻之间对财产事项的约定,仅在他们夫妻之间产生约束力...
01-22 2024
2024年独生子女过户父母房产全攻略:注意事项、相关法规与过户手续详解
根据我国现行《民法典》及相关税法规定,独生子女作为法定第一顺序继承人继承父母房产时,在直接继承环节是免征契税的。这意味着,在没有遗嘱指定或赠与行为的情况下,独生子女在依法继承父母名下土地、房屋权属时不需额外支付这部分税费...
01-12 2024
房子继承立两份遗嘱,内容前后不一,哪方遗嘱有效?
前夫去世后,前夫的父亲也拿出一份前夫写的遗嘱,遗嘱的时间更近,上面说以这份遗嘱为准,房子交由前夫的父亲管理,由他全权分配。...
01-10 2024
他人代为打印的遗嘱属于代书还是打印遗嘱?
在多年前母亲立遗嘱时,当时的继承法并没有规定打印遗嘱这种遗嘱形式,因此不能强求当时的立遗嘱人对之后的法律如何规定具备明确的预见性,更不能苛求不具备书写文化程度的老人以签字作为落款的唯一形式。...
01-10 2024
清偿被继承人生前债务,未成年人的份额应当保留吗?
多年前付女士的丈夫创业,找亲戚朋友借了几十万,还私自将名下的房子给债主办了抵押。前不久丈夫意外离世,债主找上门来,付女士才知道房子的事,她感觉天都要塌了,但是手头的钱不够还债,债主便要把他们的这套房子拍卖掉...
01-08 2024
父母赠房款给儿子,儿子不养可以要求返还房款吗?
多年前,蔡奶奶为了帮儿子买房,蔡奶奶和老伴把自己的房子卖掉,还把股票账户里的钱和存款都拿出来买房,并口头说好之后老两口以后要和儿子住在一起,儿子尽赡养义务。但后来老伴过世...
01-04 2024
母亲的遗嘱中处置财产的关键话语使用了不同颜色笔书写,遗嘱效力如何认定
母亲过世后,弟弟觉得母亲黑笔加的“我死后房子归他”是对遗嘱的增删或者说是修改,母亲对这句没有单独签字确认,那么应该属于无效,所以这份遗嘱有效吗?...
01-03 2024
父母房产赠与过户子女最新规定最新解读
在京云律所代理的众多案例中,父母将房产赠与过户子女本因操作不当,导致房产赠与无效,惹上官司。为了避免大家发生类似的情况,本文为大家普及一些2023年父母房产赠与过户子女的新...
12-28 2023
被撕毁的遗嘱是否有法律效力?
遗嘱被撕毁后直至父亲过世,仍有较长时间,父亲有很多机会可以重新书写遗嘱,但父亲从未重新书写,所以这份被撕毁的遗嘱不能认定是付女士父亲的真实意思表示,这套房子应该按照法定继承,由付女士和继母按份额继承...
08-29 2023
财产遗赠、遗赠扶养协议,可能是“老有所养”的另一种保障
为了更好地推进全民普法宣传,向普通百姓讲述法理故事,剖析法律知识,启迪社会生活,北京京云律师事务所与《北京晚报》达成高度合作,开设“京云说房”专栏,定期为读者普及...
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