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房产继承
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05-29 2024
房子背着贷款,如何巧妙将房产过户给子女?
房产过户给子女,是爱的传递,也是责任的交接。在这一过程中,理性规划与感性交流并重,方能成就一次圆满的家庭财富传承。愿每一份家业都能在时光的流转中,成为连接过去与未来的坚固桥梁。...
05-23 2024
子女房产过户给父母的全面指南与税务攻略
在温馨的家庭关系中,房产作为重要的资产传承,不仅是物质财富的转移,更是情感与责任的传递。当子女考虑将房产过户给父母时,如何在确保亲情和谐的同时,合法、高效地完成这一过程,并...
05-10 2024
以案说法|父亲过世留下债务,未成年子女能否保留必要遗产份额?
根据法律规定,分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。陈某俊系未成年人缺乏劳动能力,综合考虑其母亲的收入,从未成年人利益最大化出发,应为陈某俊保留一定的遗产份额,作为其成年前的生活保障...
05-09 2024
如何应对“继承房子不过户直接买卖”的法律风险,6种方法轻松搞定
在房产交易中,“继承房子不过户直接买卖”这一现象并不鲜见。然而,这种看似便捷的操作方式背后却隐藏着诸多法律风险和实际问题。本文旨在深入剖析此类行为的潜在隐...
05-07 2024
以案说法|老人去世房产无人继承应归谁?
老人过世后,既未立下遗嘱,也没有合法继承人,名下房产该归谁所有呢?李老汉的侄女小杨向法院提出申请,希望能获得房子的所有权。新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院再次...
05-07 2024
父亲去世留下公租房,两个儿子能作为遗产继承吗?
施先生的父亲承租了一套公房,施先生为了方便照顾父亲,便在旁边自建了一间房,与父亲共同居住生活。父亲过世后,施先生和哥哥协商一致,把公房的承租人变更为施先生,但一直没有去办理...
05-07 2024
“临终遗言”算遗嘱吗?立遗嘱方法不对,在法律层面是无效的!
胡女士长期在外地工作,父亲偶然间与刘某相识并共同生活了6年,并未登记结婚。后来刘某向胡女士隐瞒父亲病重的消息,并让胡女士父亲在临终之际拍摄视频,声称刘某是他的妻子,其名下...
04-29 2024
以案说法|孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离
河南省邓州市人民法院审结了一起赠与合同纠纷案件。70多岁的李某、张某夫妇二人将孙子小李诉至法院,要求依法撤销与小李的房屋赠与协议,并返还赠与的房屋。法院经审理,判决撤销李某、张某与小李之间的赠与合同;小李于判决生效后十日内返还李某、张某赠与的房屋,并协助办理产权变更登记手续。...
04-26 2024
巧妙处理“遗产房不过户”问题:一招实现快速、合法出售
在继承房产的过程中,有时会出现“遗产房不过户”的情况,可能是由于各种原因导致继承人无法立即完成过户手续。然而,这并不意味着这类房产无法进行交易。本文将提供一...
04-25 2024
刚继承的房子卖出需要交多少税?看完本文你都懂了
继承房产后再行出售,涉及到的税费较为复杂,合理预估并妥善处理这些税费,对于最大化房产交易收益至关重要。本文将详细解析刚继承的房子在出售时所需缴纳的各项税费,助您准确把握交易成本,做出明智决策。...
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